利息、贷款、按揭以及信用卡分期

2019年2月13日12:39:53 发表评论浏览:27

最近在自如租房时,负责租房的管家提供了名为「自如分期」的房租付款方式。观其操作模式,与信用卡分期还款、银行现金贷基本无差。印象里,以前有看到过文章讲述信用卡分期还款是不划算的;所以,在选择付款方式时,我就多留了一个心眼。

这里,将相关的分析,记录下来。以便让后来者明白:为什么说信用卡分期还款是不划算的。

利息和利率

利息和利率是大家都很熟悉的概念,但是对此二者深入思考的人恐怕不多。为了给读者树立利息的意义,此处我们给出一个抽象的表述:利息(或贴现)度量了资金在时间上积累的价值

具体是什么意思呢?我们考虑,利息是负债方在还债时向债权方额外支出的费用;因此,负债方实际上是用利息向债权方「购买」了本金在一定时间内的流动性(使用权)。这就是说,利息实际上度量了债权方借出的本金在这段时间内积累的价值。

举例来说,Alice 作为债权方向负债方 Bob 借出 1,000 元,双方约定一年期后,Bob 以 10% 的利率一次性还清本息。那么,一年后,Alice 就会收到 1,100 元。

时间AliceBobBob 的借款本金
借出前1,0001000
借出后01,1001000
一年后1,10000

单利与复利

在上一节的例子当中,Alice 和 Bob 约定的借款周期是一年,只有一次计息。因此,在上一节的例子当中,不存在单利与复利的分别。这一节,我们介绍单利和复利的分别,以及和收息方式的联系。

所谓单利,指的是在多轮计息的过程中,每次计息的本金保持不变;而复利指的是,在多轮计息的过程中,前次计息产生的利息,作为下一次计息的本金。可以想见,复利的计息方式在长时间积累之下,会产生远高于单利的利息。因此,复利又被称为「利滚利」或「驴打滚」,以形容其在长时间积累之下的可怕「威力」。

我们先来看单利的情况。Alice 作为债权方向负债方 Bob 借出 1,000 元,双方约定借款 3 年,每年年末 Bob 按 10% 的利率向 Alice 支付利息,第 3 年年末还清本金。这样一来,我们有:

时间AliceBobBob 的借款本金
借出前1,0003000
借出后01,3001,000
一年后1001,2001,000
两年后2001,1001,000
三年后1,30000

由于 Bob 每年都向 Alice 支付借款利息,因此每年计息时,本金都是 1,000 元。因此,Bob 每次向 Alice 支付的利息,都是 1000∗10%=1001000∗10%=100元。

接下来,我们来看复利的情况。Alice 作为债权方向负债方 Bob 借出 1,000 元,双方约定借款 3 年,每年年末按 10% 的利率计算利息并计入本金,第 3 年年末一次性还清本金利息。这样一来,我们有:

时间AliceBobBob 的借款本金
借出前1,0003310
借出后01,3311,000
一年后01,3311,100
两年后01,3311,210
三年后1,33100

由于每年计息 10% 后计入下一周期的本金,故此 Bob 的借款本金逐年上升。这样一来,三年之后,Bob 总共需要向 Alice 支付 1000∗(1+10%)3−1000=3311000∗(1+10%)3−1000=331 元的利息。

在这一节的两个例子当中,Alice 和 Bob 的借贷关系均维持 3 年,借贷利率均为 10%;仅因为还款、计息的方式不同,导致了单利和复利的差别,最终导致 Bob 支付利息总额的区别。由此可见,收息方式会影响利息的计算方式,并影响最终的利息总额。在日常金融生活中,我们应当特别注意收息方式对资金运转的影响。

在大多数的金融活动中,都能看见复利的影子;相对来说,在真实的金融生活中,单利使用得较少。当然,这不是说单利就不存在了。据我了解,一些银行的消费类贷款,就是以单利做计算的:负债方定期向债权方支付等额的利息,到期后归还最后一期利息和全部本金。

计息周期与利率

在上一节的例子当中,Alice 和 Bob 约定的计息方式和利率均以「年」为单位计算。在实际生活当中,利率常以年计算,但计息周期往往不为整一年。例如,在下面这个例子中,计息周期为三月:Alice 作为债权方向负债方 Bob 借出 1,000 元,双方约定借款 1 年,利率为 12%,每 3 月计息一次,到期后一次性付清所有本息。这样一来,我们有:

时间AliceBobBob 的借款本金
借出前1,000125.50
借出后01125.51,000
3 月后01125.51,030
6 月后01125.51,060.9
9 月后01125.51,092.73
一年后1125.500

这里,具体的计算过程如下:

  • 年利率为 12%,那么 3 个月的利率为 3%;
  • 按利率 3% 计息 4 个周期,本息合计 1000∗(1+3%)4≈1125.51000∗(1+3%)4≈1125.5 元。

我们知道,若按第一节中的还款方式,Bob 只需在年末还给 Alice 1000∗(1+12%)−1000=1201000∗(1+12%)−1000=120 元的利息。如此,我们仅仅改变了计息周期(从一年改为一季度),Bob 就不得不还给 Alice 125.5125.5 元的利息。这样算下来,实际上 Bob 承担了 12.55% 的年利率。

由此,我们引出了名义利率和实际利率的关系。设债权方向负债方借出本金 PP,约定名义年利率为 rr,年计息 nn 次,则一年后本息合计为F=P⋅(1+rn)n,F=P⋅(1+rn)n,

实际利率为i=(1+rn)n−1.i=(1+rn)n−1.

不难看出,当 n=1n=1 时,名义利率即为实际利率;当 n>1n>1 时,名义利率小于实际利率;当 n<1n<1 时,名义利率大于实际利率。

在现实生活中,约定的利率默认都是名义利率。

时间上积累的价值

至此,我们已经见过了了利息、利率、单利、复利、计息周期、名义利率、实际利率等概念。若是没有提纲挈领的领悟,想必是挺令人犯恶心的。因此,这一节做一个小结——回到刚开始时的说明:利息(和贴现)度量了资金在时间上积累的价值

在第一节的例子中,Alice 将 1,000 元钱借出给 Bob 一年。因此,Alice 丧失了这 1,000 元在接下来一年中的流动性。作为补偿/报酬,Bob 在一年后按约定给 Alice 100 元的利息。这 100 元的利息,即是 Alice 借出的 1,000 元在一年时间内积累下来的价值。

在第二节的单利的例子中,由于 Bob 每年都向 Alice 支付利息,也就是每年都补偿了 Alice 借出的 1,000 元在经历的这一年的时间积累的价值,因此每年只需要支付 100 元的利息。这就是单利的实质。

在第二节的复利的例子中,由于 Bob 直到最后一年才一次性还清本息;所以,Bob 本应在第一年年末支付的 100 元利息并没有支付,这就相当于 Bob 在第一年年末又向 Alice 借款 100 元。这样一来,原始的 1,000 元本金在第二年产生 100 元利息;新借的 100 元在第二年产生 10 元利息。加起来,第二年一共产生 110 元利息。以此类推,就变成了复利的模样。这就是复利的实质——每个周期的利息也要在时间上积累产生价值。

第三节介绍计息周期的例子和第二节的复利的例子是类似的。

这样一来,不论是利息多少、怎样计息、计息周期如何,我们都能得到统一的规律:利息系统是公平的,负债人应当支付的利息,等同于他在计息周期起始时应当偿还的金额(本金)在计息周期中积累的价值。简单来说就是:欠多少钱,计多少利息。

理解这个规律之后,接下来的内容就能以此提纲挈领了。

等额本金和等额本息

接下来,我们进入更加复杂的领域,两种不同的还款方式:等额本金和等额本息。

在上述所有例子当中,Bob 归还本金都是在约定时间末期一次性归还的。然而,在现实生活中,例如购房贷款都不是这样操作的。事实上,更多的借贷还款,每次还款都同时要偿还本金和支付利息。于是,按照不同的需求,就产生了两种还款方式。

等额本金

第一种还款方式是等额本金。这种还款方式一如其名:每次还款中,本金部分保持等额。也就是说,假设 Alice 作为债权方向负债方 Bob 借出 1,200 元,约定年利率 12%,按月计息;Bob 以等额本金的方式分 12 期还款。那么,Bob 每个月还款中本金部分是相等的,均为 1200/12=1001200/12=100 元。这样一来,我们有

时间Bob 剩余应还本金Bob 本期应还利息Bob 本期应还本息合计
借款后1,20000
1 月后1,10012112
2 月后1,00011111
3 月后90010110
4 月后8009109
5 月后7008108
6 月后6007107
7 月后5006106
8 月后4005105
9 月后3004104
10 月后2003103
11 月后1002102
一年后01101
合计N/A781278

这样的还款方式是符合我们之前所说的「欠多少钱,计多少利息」的。例如说,8 个月后的还款,因月利率是 1%,而 7 个月还款后尚欠款 500 元本金,故此 8 个月后的还款应当还本金 100 元以及利息 5 元,共 105 元。

对于这种还款方式,由于剩余应还本金呈等差序列下降,所以每期归还的利息也呈等差序列下降;这样一来,每次还款的金额也就呈等差序列下降;但是每期还款之中的本金部分是相等的。

这样一来,假设总借款额度为 PP,年利率为 rr,年计息 nn 次,分 kk 个计息周期还款,则第 ii 次还款应还的额度为Fi=Pk+(1−i−1k)⋅P⋅rn,Fi=Pk+(1−i−1k)⋅P⋅rn,

总计应还款额度为F=P⋅(1+rn⋅k+12),F=P⋅(1+rn⋅k+12),

总计应还的利息为I=P⋅rn⋅k+12.I=P⋅rn⋅k+12.

等额本息

与等额本金相对,还有一种还款方式是等额本息。本息合计即为应还款的总额,因此等额本息还款方式每次还款的金额是相等的。相比等额本金,等额本息的计算稍微复杂一些。

假设总借款额度为 PP,年利率为 rr,年计息 nn 次,分 kk 个计息周期还款,每次还款金额为 XX,则第 ii 次还款后,尚欠款为Pi=Pi−1(1+rn)−X=P(1+rn)i−X⋅∑j=0i−1(1+rn)j.Pi=Pi−1(1+rn)−X=P(1+rn)i−X⋅∑j=0i−1(1+rn)j.

这样一来,有Pk=Pk−1(1+rn)−X=0,Pk=Pk−1(1+rn)−X=0,

也就是P(1+rn)k−X⋅(1+rn)k−1rn=0.P(1+rn)k−X⋅(1+rn)k−1rn=0.

这样一来,每次还款的金额为X=P⋅rn⋅(1+rn)k(1+rn)k−1,X=P⋅rn⋅(1+rn)k(1+rn)k−1,

以及总的利息是I=P⋅(k⋅rn⋅(1+rn)k(1+rn)k−1−1).I=P⋅(k⋅rn⋅(1+rn)k(1+rn)k−1−1).

因此,假设 Alice 作为债权方向负债方 Bob 借出 1,200 元,约定年利率 12%,按月计息;Bob 以等额本息的方式分 12 期还款。那么,Bob 每个月还款额是相等的,均为 106.62 元。这样一来,我们有

时间Bob 剩余应还本金Bob 本期应还利息Bob 本期应还本息合计
借款后1,20000
1 月后1,105.3812.00106.62
2 月后1,009.8111.05106.62
3 月后913.2910.10106.62
4 月后815.809.13106.62
5 月后717.348.16106.62
6 月后617.897.17106.62
7 月后517.456.18106.62
8 月后416.005.17106.62
9 月后313.544.16106.62
10 月后210.063.14106.62
11 月后105.542.10106.62
一年后01.06106.62
合计N/A79.441279.44

在计算的过程中,我们也遵循了之前所说的「欠多少钱,计多少利息」的规律。因此,不论是等额本息还是等额本金,在利率确定的情况下,以「资金在时间上积累是有价的」这个角度,两种还款方式是等价的。

然而,我们也应当注意到,等额本息方式还款的总利息要高于等额本金;但等额本金方式还款初期的每期还款额较高。这两个现象在贷款额度大、还款期限小时表现得特别明显。因此,在实际生活中,具体选用哪种还款方式,要根据具体的资金情况来决定。

信用卡分期还款

这里我们以招商银行信用卡分期还款的 12 期版本为例。按照招行的宣传,分期还款无利息,但是要收取每期 0.66% 的手续费。很多人会将这 0.66% 的手续费率理解为实际月利率,从而计算名义年利率为 7.92%。但这是个坑。

为方便对比,我们仍以 1,200 为例。以下是我尝试在招商银行掌上生活 App 中为 1,200 元进行 12 期信用卡分期付款的截屏。

利息、贷款、按揭以及信用卡分期

从截屏中,我们不难看到:

  • 分期总额为 1,200 元;
  • 分 12 期;
  • 每期还款 107.92 元;
  • 每期还款包含手续费 7.92 元。

乍一看,这应该是类似「等额本息」的还款方式。但是其实不然,因为,若按照真正的等额本息还款,每期还款额应该是 106.62 元,而不是 107.92 元。猫腻就藏在这里了。我们将还款记录如下

时间剩余应还本金本期应还利息本期应还本息合计
借款后1,20000
1 月后1,1007.92107.92
2 月后1,0007.92107.92
3 月后9007.92107.92
4 月后8007.92107.92
5 月后7007.92107.92
6 月后6007.92107.92
7 月后5007.92107.92
8 月后4007.92107.92
9 月后3007.92107.92
10 月后2007.92107.92
11 月后1007.92107.92
一年后07.92107.92
合计N/A95.041295.04

不难发现,在这样一个还款记录表中,剩余应还本金如同等额本金一样,呈等差序列逐渐下降;然而应还本息合计却如等额本息一样,保持不变。这样一来,相当于变相提高了年化利率。

那么,这种还款方式的实际利率是多少呢?我们说,利率的计算,应当本着「欠多少钱,计多少利息」的原则。纵观整 12 次还款,平均下来每期的应还本金为 650 元。因此,平均月利率为 7.92/650=1.22%7.92/650=1.22%;换算下来,年化利率就应该是 1.22%∗12=14.62%1.22%∗12=14.62%。

这是一个相当高的利率了,与宣传的 7.92% 相去甚远。因此,我们说,信用卡分期还款是非常不划算的。

按公式记录如下:假设总分期金额为 PP,每次付款的手续费率占总分期金额的比例是 rr,共分期 kk 次,那么实际利率应该是:
2k2rk+1×100%.2k2rk+1×100%.

例如,在我们的例子当中,计算如下:
2×122×0.66%13×100%≈14.62%.2×122×0.66%13×100%≈14.62%.

当然,我们必须承认,信用卡分期还款的方式也确实为我们提供了一种新的资金运转思路。在一些特定的情况下,选择分期还款也可以是一种不错的方式;但这就需要我们足够清醒,能够具体分析自己的财务状况和未来规划之间的平衡了。

特别地,自如提供的一些房子,月付和季付的价格是不同的:通常月付的价格会比季付高出不少;但是,使用自如分期,则能以季付的价格进行分期总价的计算;同时自如分期还会在服务费上有一定的优待。因此,在长期来看,若不在乎因分期带来的总价增长,同时却无法在短期内承受一次性支出季付价格,那么选择自如分期就是不错的方案。

原文链接:https://liam.page/2017/11/02/credit-card-installment-repayment-is-not-worthwhile/

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